2022沈阳市中小学学区以什么为标准划分，按照沈阳大部分区域的公立热点学校学区房的入学要求，需要提前三年落户，2022沈阳市中小学学区以什么为标准划分。
2022沈阳市中小学学区以什么为标准划分
2022沈阳市中小学学区以什么为标准划分1
1、房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住），与父母同户同住；房证、全家户口满3年以上（8月31日前）;产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母。
不同时符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。
2、房屋性质是公寓的，按《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（沈政办发[2017]26号）执行。
3、学位紧张学校学区每套住宅用房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）；同一房产多人共有产权的，只安排户主身份且房产份额超过50%以上条件的子女入学。
4、由于居住人口数量持续增加，学校规划布局进行调整，因此学区划分只能相对稳定，以当年公布为准。
开学在即 还有机会上“双总校”吗？
从方案来看，沈阳多个区域延续了2021年的学区划分标准。
例如，和平区标准是房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一;人户合一;房证、全家户口满3年以上(8月31日前)。沈河区标准是学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证3年以上。
皇姑区则要求两证(房证、户口簿)统一、实地居住、人户不分。2022年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，截止时间8月31日，2022年要求房证、户ロ满3年以上。
对于很多了解“学区房”概念的家长而言，已经早早的为孩子选择好的教育资源提前做足了准备，很多家长提前4、5年就开始研究沈阳各个区域的重点学校和学区划分标准。
但是也有一些家长并没有“学区房”概念，孩子到了适龄年龄才知道学区划分，但又不想让孩子上普通的学校。开学在即，还有机会上“双总校”吗？
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按照沈阳大部分区域的公立热点学校学区房入学要求，需要提前三年落户，那么2025年上学的的小学与初中生家长们，要注意了，如果想上热点学校，却还没有完成落户的，要抓紧了！ 以往沈阳学区划分情况，提前三年落户已经成为了热点学区房的必备条件。
落户需满6年的情况也是存在的。但按照大部分的3年情况来看，本文对2025年入学的家长们做出提示，要关注时间，避免在来不及的时候，再四处寻找能够不限制落户年限的优质学校。每一年，我们都能够遇到错过提前落户要求的家长，而又想让孩子就读于热点学校，虽然有学校以及学区房能够满足，但是毕竟选择余地和空间要小很多。
同时，我们还要提示一点，我们也看到部分行政区域在学区划分备注中的一些内容，例如和平区所标注的：由于居住人口数量持续增加，学校规划布局进行调整，因此学区划分只能相对稳定，以当年公布为准。于洪区所标注的：由于每年学生数量变动较大，且学校规划布局不断建设和调整，因此学区划分不固定，以当年官方公布为准。
所以，各位家长不能仅以过去一年、两年的学区划分情况作为未来学区的划分标准，但是可以通过对多年划分情况的分析，找出较为稳定的学区房。从而避免学区划分出现更改的情况。
买学区房，你会选择沈河、和平还是皇姑？
沈河区
有网友认为，买学区房首先沈河区。沈河区拥有响亮的教育品牌和雄厚的教育资源，坐拥文化路小学、文艺二校、七中等名校。在沈阳，提起七中，可谓是“无人不知，无人不晓”，中考成绩一直名列前茅。如果不差钱，买七中没毛病。
和平区
有网友认为，在沈阳买学区房，首选和平区。和平区也是名校众多，小学方面有铁路五校、南京一校、和平一校、望湖路小学，中学方面有134中学、南昌中学、126中学。近年来，和平区的学区愈发受到家长们的认可，中考成绩也是有目共睹。
皇姑区
皇姑区是沈阳传统的“教育大区”，拥有岐山一校、珠江五校、43中学、虹桥中学等众多名校。近年来，皇姑区热门初中的中考成绩并不亮眼，但家长们对于皇姑学区的关注度依然很高，皆因皇姑区有120中学等知名高中。另外，在皇姑区购买学区房的成本相对较低。所以，在皇姑区买学区房也是个不错的选择。
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沈阳市教育局公布“2022年沈阳市中小学学区划分方案”。
和平区：和平一校和平湾分校计划招生200人
新建和平一校和平湾分校，今年计划招生200人，学区对应社区为和平湾一社区（暂定名）。
沈阳市第一二六中学和平湾分校计划招生200人，学区对应社区为和平湾一社区（暂定名）。
沈河区：新建市第七中学南部校区
新建沈阳市第七中学南部校区，计划招生90人，学区对应社区为河畔花园、翠塔、萃苑，分别从沈阳市第七中学文艺路学校（原沈阳市第八十二中学）、沈阳市第七中学文化东路校区（原沈阳市第一四五中学）划出。此外，沈阳市第八中学对应社区为万科，划入沈阳市第七中学文化东路校区（原沈阳市第一四五中学）。
政策方面：2022年新建校要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房主为父母，如房主为祖父母或外祖父母，父母需提供无房证明。此外，2023年，要求户口簿、房证两证统一均满1年以上；2024年，要求户口簿、房证两证统一均满2年以上；2025年，要求户口簿、房证两证统一均满3年以上。
铁西区：新建勋望小学兴顺分校
新建勋望小学兴顺分校，计划招生135人，对应社区为琨御府；启工二校红梅分校对应社区新增团结新村、保利云禧、恒大华府、维多利亚公馆楼盘。
中学方面：沈阳市中德园英才学校学区为原市第58中学对应社区；沈阳市培英中学保工校区（原市第100中学）计划招生300人。
皇姑区：沈阳市第四十三中学未来校区计划招生100人
宁山路小学金山分校更名为宁山路小学未来校区，计划招生270人，对应社区新增万科府前壹号。
沈阳市第四十三中学金山分校更名为市第四十三中学未来校区，计划招生100人。对应社区新增万科府前壹号、金地江山风华、旭辉首府铂辰时代。
大东区：新建尚品东林九年一贯制学校
新建尚品东林九年一贯制学校，今年仅小学一年级招生，学区对应社区为金地檀悦、金地半山麓、金地朗悦、金地峯尚四个楼盘。
尚品东越学校中小学今年新增两个楼盘为龙湖樘前、招商龙湖东望府。调整原隶属上园一小学教育集团学区的高教、新华两个社区到辽三小学教育集团。
原兴东中学更名为尚品学校兴东校区，原辽沈街第一小学更名为辽二小学教育集团辽一校区，原市第五十中学更名为沈阳大学附属学校，隶属学区均不变。
原善邻路第二小学、二〇二小学撤销，所属原学区及学生划归至和睦路小学，成立和睦路小学教育集团，统一管理，统一招生；原沈阳大学附属实验学校与望花街第三小学合并，成立尚品东育学校。
